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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse – Grand Standing
Le Perreux-sur-Marne – Livraison T2 2025 –
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing au cœur d’un quartier résidentiel paisible du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne. Un cadre de vie unique, où le confort moderne s’allie à la nature environnante.
Avec une surface habitable de 63,21 m², ce bien soigneusement agencé offre un séjour lumineux de 24 m² donnant directement accès à un superbe espace extérieur de 47 m² :
Une terrasse de 17,80 m² pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 29,53 m², exposés plein Est, pour profiter pleinement des matinées ensoleillées.
> Un agencement optimal
2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin
Salle de bains contemporaine avec emplacement lave-linge
WC indépendants pour plus d’intimité
Entrée avec placard pour un quotidien bien organisé
Stationnement sécurisée en sous-sol
> Prestations haut de gamme & cadre privilégié
Parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone), hall décoré, local à vélos
Jardin paysager en cœur d’îlot
> Un environnement paisible et connecté
Installez-vous dans un quartier résidentiel recherché, à la lisière de Nogent-sur-Marne, à proximité directe :
Des promenades verdoyantes des bords de Marne
De restaurants, crèche, médecins, et commerces de proximité
Du RER A – Neuilly-Plaisance à 750 m (Nation à 10 min, Gare de Lyon à 12 min)
Et bientôt, du métro ligne 15 (Grand Paris Express) à Nogent – Le Perreux
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Derniers lots disponibles dans cette résidence !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Le Perreux-sur-Marne – Livraison T2 2025 –
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing au cœur d’un quartier résidentiel paisible du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne. Un cadre de vie unique, où le confort moderne s’allie à la nature environnante.
Avec une surface habitable de 63,21 m², ce bien soigneusement agencé offre un séjour lumineux de 24 m² donnant directement accès à un superbe espace extérieur de 47 m² :
Une terrasse de 17,80 m² pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 29,53 m², exposés plein Est, pour profiter pleinement des matinées ensoleillées.
> Un agencement optimal
2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin
Salle de bains contemporaine avec emplacement lave-linge
WC indépendants pour plus d’intimité
Entrée avec placard pour un quotidien bien organisé
Stationnement sécurisée en sous-sol
> Prestations haut de gamme & cadre privilégié
Parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone), hall décoré, local à vélos
Jardin paysager en cœur d’îlot
> Un environnement paisible et connecté
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Des promenades verdoyantes des bords de Marne
De restaurants, crèche, médecins, et commerces de proximité
Du RER A – Neuilly-Plaisance à 750 m (Nation à 10 min, Gare de Lyon à 12 min)
Et bientôt, du métro ligne 15 (Grand Paris Express) à Nogent – Le Perreux
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Caractéristiques techniques
- Séjour24 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA2381
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine24.28 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 210.66 m²
- Salle de Bain6.64 m²
- Entrée3.2 m²
- WC3.7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
